Local commercial à Vendre de 200m² à Poitiers - Réf. 86.1905
Présenté par ARTHUR LOYD POITOU VENDEE
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Description
À Vendre : Local Commercial Idéalement Situé avec Forte Visibilité
Opportunité rare d'acquérir un local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique en bord de rocade, à un carrefour clé de l'agglomération. Ce bien de 200m² est situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, entouré d'enseignes majeures telles qu'Action, Lidl, McDonald's et un hypermarché Super U.
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Caractéristiques du local :
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Superficie : 200m²
Façade vitrée : 12,5 mètres linéaires, garantissant une visibilité optimale pour attirer votre clientèle.
Équipements : Plafond suspendu blanc, climatisation réversible, kitchenette intégrée.
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Un environnement commercial attractif
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Situé dans une zone à fort passage, ce local bénéficie d'un flux constant de visiteurs grâce à la présence d'enseignes de renom. La diversité de l'offre commerciale alentour assure une fréquentation soutenue et variée, idéale pour le développement de votre activité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE Vierge
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
400.000 Euros HT
1.480 Euros/an
7 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 200 m²
Linéaire vitrine de 12.5ml
Accès routiers
D910
Avenue de Nantes
Desserte transports
Arrêt de bus à proximité immédiate
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
