Local commercial à Vendre de 3.230m² à Migne Auxances - Réf. 86.1955
Présenté par ARTHUR LOYD POITOU VENDEE
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Description
Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose d'investir dans des locaux commerciaux à Poitiers.
Situé sur un axe stratégique de l'agglomération, en zone d'activités commerciales, cet ensemble immobilier bénéficie d'une bonne visibilité grâce à son implantation en bordure de rond-point.
Le bien se compose de 3 locaux commerciaux, tous actuellement loués, pour une surface bâtie totale de 3 230 m² :
Local 1 : 1 800 m² loués depuis 1991 au même locataire, avec un loyer annuel de 144 000 Euros HT HC.
Local 2 : 1 080 m² loués depuis 25 ans à un même occupant, générant un loyer annuel de 62 000 Euros HT HC.
Local 3 : 350 m² loués en bail commercial juste signé, avec un loyer annuel de 14 000 Euros HT HC.
soit un loyer total de 220 000 Euros HT HC
Prix de vente de l'ensemble : 2.444.000Euros HT honoraires inclus.
Pour tout complément d'information ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
2.350.000 Euros HT
12.730 Euros/an
4 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 7332m²
| Lot | Etage | Type | Surface | Montant Loyer Euros HT/an | Occupé Oui / Non |
| 1 | rdc | local commercial | 1800 | 144000 | oui |
| 2 | rdc | local commercial | 1080 | 61765 | oui |
| 3 | rdc | stockage | 350 | 14000 | oui |
Accès routiers
N147, D757
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
