ARTHUR LOYD POITOU VENDEE - Bureaux à Vendre de 2067m² à CROUTELLE - Produit 86.1980

Description

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location de bureaux neufs idéalement situés à Poitiers Sud, dans une zone commerciale dynamique à forte fréquentation. Le site bénéficie d'un environnement attractif à proximité immédiate de McDonald's, Auchan, Gifi et Stockomani, avec un accès rapide aux axes majeurs A10, D910 et N10.

Ce programme immobilier en R+1 offre une excellente visibilité depuis la rue de la Saulaie. Il comprend 131 places de stationnement mutualisées, un atout essentiel pour accueillir salariés et visiteurs dans les meilleures conditions.

Les plateaux de bureaux sont divisibles à partir de 150 m² jusqu'à 2 067 m², répartis sur 3 bâtiments modernes avec coursives, terrasses, ascenseur et accès PMR. Ils sont livrés aménagés (hors cloisonnement et chauffage), vous permettant une modularité complète selon vos besoins.

Prix de vente : 3 006 671 Euros HT FAI

Loyer affiché : 140 Euros HT HC/m²/an
Soit 72 345 Euros HT HC/trimestre pour une surface de 1 363,57 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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