Local commercial à Louer de 290m² à Poitiers - Réf. 86.2012

Description

Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la location une cellule commerciale de 290 m² située dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques de Poitiers.

Ce local brut de béton, offre une réelle flexibilité d'agencement pour tout porteur de projet souhaitant personnaliser son espace selon ses besoins. Il est idéal pour accueillir une activité commerciale ou tertiaire.

Implanté au sein d'un ensemble commercial actif, le local bénéficie d'un environnement attractif, aux côtés de commerces déjà en fonctionnement : boulangerie artisanale, restaurant, commerce alimentaire, etc.

La zone profite d'un important flux de visiteurs grâce à la présence de grandes enseignes telles que Lidl, Super U, Action ainsi que plusieurs établissements de restauration rapide. Cette fréquentation régulière garantit une excellente visibilité et une attractivité renforcée pour toute nouvelle implantation.

Accessibilité & stationnement :

Le site dispose de nombreuses places de stationnement gratuites, offrant un confort d'accès indéniable pour les clients. De plus, les transports en commun desservent efficacement la zone, avec des arrêts de bus situés à quelques pas.

Atouts du local :

Surface de 290 m² en l'état brut

Emplacement stratégique dans une zone commerciale à fort trafic

Environnement commercial dynamique et diversifié

Accès rapide aux grands axes et au centre-ville

Stationnement gratuit et accès bus à proximité

Ce local constitue une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur commercial porteur, avec la liberté d'aménager l'espace à son image.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr