Bureaux à Vendre de 407m² à Poitiers - Réf. 86.2121
Présenté par ARTHUR LOYD POITOU VENDEE
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Description
Arthur Loyd Poitou-Atlantique vous propose à la vente une cellule d'activité d'angle de 407 m² offrant une visibilité commerciale exceptionnelle grâce à sa vitrine de 14,5 m linéaire. Idéal pour un commerce BtoB, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique le long de la rocade ouest de Poitiers, axe majeur de l'agglomération avec plus de 25 000 véhicules/jour, garantissant un accès rapide à la rocade Est-Ouest et au péage A10 Poitiers Nord.
Ce bâtiment neuf, livré brut, immédiatement disponible, dispose d'un rez-de-chaussée de 247 m² avec dalle béton brut 2T/m² et grande porte sectionnelle 4x3 m, complété par une mezzanine de 160 m² pour l'aménagement de bureaux, showroom ou stockage. 12 places de parking, dont 2 PMR en façade, assurent un accueil optimal pour vos collaborateurs et clients. Ce bien bénéficie d'une exonération de taxe foncière pendant 3 ans, un avantage fiscal non négligeable pour optimiser votre investissement.
PRIX DE VENTE 539.000 Euros/H.T
Informations réglementaires et risques consultables sur www.georisques.gouv.fr.
DPE Non requis
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
539.000 Euros HT
6 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | RDC | Etage | Surface | Prix vente |
| LOT 1 | 185 m² | 88 m² | 273 m² | 325.000Euros/HT |
| LOT 2 | 178 m² | 81 m² | 259 m² | 297.000Euros/HT |
| LOT 3 | 178 m² | 88 m² | 266 m² | 301.900Euros/HT |
| LOT 4 | 178 m² | 81 m² | 259 m² | 297.000Euros/HT |
| LOT 5 | 247 m² | 160 m² | 407 m² | 539.000Euros/HT |
Linéaire vitrine de 14.5ml
Accès routiers
accès immédiat au péage A10, et aux RD 910 et RN147
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
