Présenté par ARTHUR LOYD POITOU VENDEE
Arthur Loyd Châtellerault, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose ce local commercial de 600 m2 disponible à la location est implanté au sein de la Zone Nord Ouest de Châtellerault, secteur reconnu pour son attractivité commerciale et la diversité de ses enseignes nationales. La cellule se situe au coeur d'un ensemble fréquenté regroupant notamment Leclerc La Foirfouille Action et JouéClub assurant un flux régulier de clientèle et une visibilité renforcée pour toute activité recherchant un emplacement stratégique. Le local dispose d'une grande vitrine permettant une exposition optimale des produits et une identification immédiate depuis les axes de circulation internes à la zone. L'accessibilité est facilitée par un grand parking arboré de plus de 100 places favorisant un stationnement rapide pour la clientèle comme pour les équipes. L'ensemble constitue une opportunité adaptée aux enseignes souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et performant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
48.000 Euros/an HTHC
6.625 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surface totale de 600 m²
Linéaire façade de 22ml