Local commercial à Louer de 100m² à Poitiers - Réf. 86.2188

Description

Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location un local commercial / professionnel au coeur du boulevard Jeanne d'Arc à Poitiers, idéalement situé pour toute activité souhaitant bénéficier d'un emplacement accessible et pratique sans nécessiter de vitrine très visible.

Ce local dispose d'une superficie totale de 100 m², comprenant un espace principal de 80 m² avec une belle hauteur sous plafond, entièrement climatisé, offrant un cadre agréable et confortable pour vos collaborateurs et clients. Le local comprend également des vestiaires hommes et femmes équipés de douches, ainsi que des sanitaires indépendants, parfaits pour les activités nécessitant des installations fonctionnelles et modernes.

Vous bénéficierez de 4 emplacements de parking privatifs et d'autres places disponibles à proximité immédiate, ce qui facilite l'accès pour vos clients et votre personnel. En très bon état général, ce local est prêt à accueillir immédiatement votre activité professionnelle ou commerciale.

Sa localisation stratégique au coeur du boulevard Jeanne d'Arc vous place à quelques pas des arrêts de bus, à proximité directe de la gare SNCF de Poitiers et du centre-ville, offrant un accès simple et rapide pour vos clients et collaborateurs.

L'environnement est dynamique, avec de nombreuses activités commerciales et tertiaires, ce qui en fait un lieu idéal pour des professions ou commerces recherchant confort, praticité et accessibilité, sans forcément avoir besoin d'une grande visibilité. Ce local convient parfaitement à des cabinets professionnels, bureaux, agences, services ou commerces de proximité qui privilégient un accès facile et un espace fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr