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Local commercial à Louer de 580m² à Chatellerault - Réf. 86.2214

Présenté par ARTHUR LOYD POITOU VENDEE

38.914€ /an HTHC

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Description

Arthur Loyd Châtellerault, agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location ce local commercial d'environ 580 m², occupé par Zeeman.

Situé au sein de la Zone Nord de Châtellerault, secteur commercial majeur de l'agglomération, ce local bénéficie d'un environnement d'enseignes attractives telles que ALDI, Intersport, Bricocash, TEDi et de nombreuses autres activités générant un flux client important.

Le local dispose d'une large vitrine offrant une excellente visibilité commerciale, idéale pour valoriser votre activité et capter l'attention des flux de circulation du secteur.

Le site profite également d'une accessibilité optimale, de bornes de recharges pour véhicules électriques et d'un grands parkings publics à proximité, facilitant le stationnement pour la clientèle et les livraisons.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour toute enseigne ou activité commerciale souhaitant s'implanter dans un pôle commercial dynamique et très fréquenté.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


DPE En cours

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 38.914 Euros/an HTHC

  • 5.220 Euros/an

  • 30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

LOT 3

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkings
lot 3 RDCSurface commerciale580389142460 + TF 5220 Libre et gratuit

Accès routiers

10 MIN SORTIE CHATELLERAULT NORD A10

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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