ARTHUR LOYD POITOU VENDEE - Bureaux à Vendre de 676m² à POITIERS - Produit 86.2238

Description

Situé allée de la Providence à Poitiers, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un pôle tertiaire et médical dynamique, à proximité immédiate de la Polyclinique de Poitiers et de nombreux cabinets médicaux et services. Le secteur profite d'une excellente accessibilité, à quelques minutes de la rocade Est (D162) et de la N147, avec des arrêts de bus à proximité et les commerces de la zone du Grand Large accessibles rapidement.

Implanté sur une parcelle d'environ 2 888 m², cet immeuble indépendant construit en 1991 dispose d'un environnement professionnel qualitatif et d'un parking privatif d'environ 30 places, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs. La construction repose sur une structure béton avec façades en panneaux béton, garantissant solidité et pérennité du bâtiment.

L'immeuble développe une surface totale d'environ 676 m² répartie sur deux niveaux, avec 343 m² au rez-de-chaussée et 333 m² à l'étage. Les locaux offrent des espaces de travail modulables comprenant open space, bureaux cloisonnés et salles de réunion. Les prestations comprennent climatisation réversible, faux plafonds avec éclairage LED, cloisons modulaires vitrées et pleines, menuiseries aluminium double vitrage et accessibilité PMR, offrant un cadre de travail fonctionnel et lumineux.

Prix de vente : 988 000 Euros FAI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE En cours

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

950.000 Euros NET VENDEUR
12.297 Euros/an
4 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Etage	Type	Surface	Prix vente	Prix vente m2	Parkings	Disponibilité
RDC	Bureaux + local social	343m²	950000Euros Net Vendeur	1405Euros/m²	30 emplacements privatifs	Immédiate
R+1	Bureaux	333m²