Description

Arthur Loyd Poitou Atlantique, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose à la location un plateau de bureaux de 469,49 m², idéalement situé en plein centre-ville de Poitiers, au coeur d'un environnement tertiaire et commercial dynamique.

Cette implantation stratégique bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des transports en commun, des principaux axes de circulation, des commerces et services du centre-ville ainsi que d'un parking public. Un emplacement particulièrement adapté aux entreprises souhaitant offrir un cadre de travail central et facilement accessible à leurs collaborateurs et clients.

Le bien bénéficie également de 8 emplacements de parking privatifs, véritable atout pour des bureaux situés en centre-ville de Poitiers.

Implantés au 2ème étage d'un immeuble récent de bon standing avec ascenseur et accessibilité PMR, ces bureaux d'angle profitent d'une belle luminosité naturelle. En excellent état général, ils disposent de prestations qualitatives : climatisation réversible, faux plafonds techniques et moquette professionnelle. L'aménagement intérieur fonctionnel conviendra parfaitement à une entreprise tertiaire, un cabinet professionnel ou un siège social recherchant des bureaux modernes et confortables.

Conditions locatives : 75 118Euros/an

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site web : Arthur Loyd Poitou Atlantique.

Mention géorisque : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DPE En cours

Informations financières

Loyer annuel :

75.118 Euros/an

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type de Surface	Surface en m²	Parking privatif
LOT 8	2e	Bureaux	404.32	8 Emplacements
LOT 8	2e	Sanitaires	14.06
LOT 8	2e	Dégagement	9.19
LOT 8	2e	Parties communes	33.51
LOT 8	2e	Sas	8.41

Accès routiers

Accès rapide à la rocade Est en moins de 10 minutes, ainsi qu'à l'avenue de la Libération, facilitant les déplacements périphériques et urbains.

Desserte transports

« Le site bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec de nombreuses lignes de bus. Il est également accessible à vélo et se situe à environ 10 minutes à pied de la gare.