Local commercial à Vendre ou à Louer de 950m² à Poitiers - Réf. 86.2268
Présenté par ARTHUR LOYD POITOU VENDEE
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Description
Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la vente un local commercial à destination BtoB, idéalement situé 11 rue Gustave Eiffel à Poitiers, au coeur de la zone de Chaumont, à proximité immédiate d'Auchan.
Ce bien développe une surface utile d'environ 950 m², répartie entre : un vaste showroom, des bureaux, ainsi qu'une zone de stockage fonctionnelle. Le bâtiment est doté d'un grande porte sectionnelle dans l'espace réserve stockage.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 3 000 m², offrant accessibilité et facilité de manoeuvre.
Le bâtiment a été réalisé en deux phases : une première partie en 2014, une extension en 2022,
et bénéficie aujourd'hui d'un excellent état général, sans travaux à prévoir.
Prix de vente : 1 144 000 Euros HT FAI
Loyer annuel potentiel : 96 000 Euros HT HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
96.000 Euros/an
1.100.000 Euros HT
4.103 Euros/an
4 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 3000m²
Accès routiers
A10 - Nationale 10
Desserte transports
gare TGV à 10 minutes
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
