Description

Arthur Loyd Poitou Atlantique, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose ce bien :

À Saint-Benoît, à l'est de Grand Poitiers, découvrez ces bureaux idéalement situés au coeur du quartier médical du Pré-Médard et de la Polyclinique. Un environnement tertiaire recherché, particulièrement adapté aux professions médicales, paramédicales, libérales et aux entreprises de services.

Les locaux sont situés au 2ème étage d'un immeuble récent et de standing, accessible aux personnes à mobilité réduite. Le bien bénéficie de 9 places de parking privatives, complétées par un parking de 64 places en stationnement libre pour les visiteurs, offrant d'excellentes conditions d'accueil.

D'une surface de 184,50 m², les bureaux ont été entièrement rénovés et sont proposés dans un état neuf. Ils bénéficient de prestations de qualité : climatisation neuve par cassettes individuelles, éclairage LED, cloisons acoustiques, moquette acoustique dans les bureaux, sols PVC dans les circulations, huisseries de qualité, courant fort et réseau courant faible révisé. Un ensemble lumineux et fonctionnel, immédiatement exploitable.

Prix de vente : 394 050Euros HT FAI.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site web : Arthur Loyd Poitou Atlantique.

Mention géorisque : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

370.000 Euros HT
1.511 Euros/an
7 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Charges annuelles	Parkings	Disponibilité
Lot A-24 ou PM 1	2	Bureaux	184,50m²	13Euros HT/m²/an	9	1/05/2022

Accès routiers

N 147
Rocade intérieure

Desserte transports

- Bus Sans nom (148m)
- Bus Gibauderie (197m) - Lignes : 13
- Bus Victor Schoelcher (314m)
- Quai Victor Schoelcher (318m)
- Bus La Rochefoucauld (330m) - Lignes : 13
- Bus Providence (340m) - Lignes : 13
- Bus Grand Large (423m) - Lignes : 13
- Bus Vallée Mouton (484m)