Bureaux à Vendre de 540m² à Limoges - Réf. 87.0451
Présenté par ORPI GAMBETTA IMMOBILIER
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Description
INVESTISSEMENT IMMOBILIER - IMMEUBLE DE BUREAUX
LIMOGES (87000) - PARC D'ACTIVITÉ IMHOTEP
LOCALISATION
Rue Marcel Deprez - Parc d'Activité IMHOTEP
87000 LIMOGES
Accès A20 immédiat - Centre-ville 10 min
DESCRIPTIF
Immeuble de bureaux de 542 m² en parfait état
Construction 2012 - Aménagement 2016
22 bureaux de 12 à 25 m² avec cloisons modulables
32 places de parking privatives incluses
ÉQUIPEMENTS
Salle de réunion 10-15 personnes
Espace détente avec cuisine équipée
Climatisation réversible parties communes
Chauffage électrique individuel
Accessibilité PMR
Cloisons modulables
INFORMATIONS TECHNIQUES
Surface :542 m²
Nombre de bureaux :22
Parking :32 places
Année construction :2012
Normes : RT 2005 - PMR
Chauffage : Électrique individuel
Classe énergétique :À confirmer
ACTIVITÉ
Coworking et bureaux partagés
Clientèle établie et fidèle
Secteurs variés : santé, télécoms, services, mutuelle
POINTS FORTS
Rendement exceptionnel 8,90%
Taux d'occupation 95%
Emplacement stratégique
Parking généreux
Clientèle stable
Potentiel d'optimisation
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
840.000 Euros TTC
6.630 Euros/an
7 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Etage | Lot | Type | Surface | Occupation | Date d'entrée | Loyer HT | Charge HT |
| RDC | 1 et 2 | Bureau | 25,58 m² | SOURCES | 01/01/2022 | 500,00 | 100,00 |
| RDC | 3 | Bureau | 13,42 m² | ALLO JEANNETTE | 01/02/2023 | 240,00 | 30,00 |
| RDC | 4 | Bureau | 15,21 m² | SOLIDARITE PAYSANS LIMOUSIN | 01/01/2023 | 250,00 | 50,00 |
| RDC | 5 | Bureau | 14,62 m² | DR BEAUSEIGNEUR | 01/12/2023 | 250,00 | 50,00 |
| RDC | 6 | Bureau | 12,21 m² | EI BURNET | 07/02/2025 | 250,00 | 50,00 |
| RDC | 7 et 8 | Bureau | 25,56 m² | LIBRE | LIBRE | 500,00 | 100,00 |
| RDC | 9 | Bureau | 13,41 m² | BOUYGUES TELECOM | 01/01/2022 | 200,00 | 50,00 |
| RDC | 10 | Bureau | 15,20 m² | LP PRESTATIONS | 11/01/2021 | 200,00 | 50,00 |
| RDC | 11 | Bureau | 14,61 m² | DR BEAUSEIGNEUR | 01/12/2023 | 200,00 | 50,00 |
| RDC | 12 et 13 | Bureau | 25,56 m² | BOUYGUES TELECOM | 01/01/2022 | 500,00 | 100,00 |
| RDC | 14 | Bureau | 13,41 m² | BOUYGUES TELECOM | 01/01/2022 | 200,00 | 50,00 |
| RDC | 15 | Bureau | 15,20 m² | QUALISUD | 01/12/2024 | 200,00 | 50,00 |
| RDC | 16 | Bureau | 14,61 m² | QUALISUD | 01/12/2024 | 200,00 | 50,00 |
| RDC | 17 et 18 | Bureau | 25,58 m² | SOLIMUT MUTUELLLE - MUTAMI | 01/05/2018 | 500,00 | 100,00 |
| RDC | 19 | Bureau | 13,42 m² | AFASS NA | 17/04/2023 | 250,00 | 50,00 |
| RDC | 20 | Bureau | 15,21 m² | TC CONCEPT | 01/01/2017 | 250,00 | 50,00 |
| RDC | 21 | Bureau | 14,62 m² | QUALISUD | 01/12/2024 | 250,00 | 50,00 |
| RDC | 22 | Bureau | 16,51 m² | LATITUDE SERVICES - AUXI'LIFE | 03/07/2019 | 250,00 | 50,00 |
| RDC | Réunion | ||||||
| RDC | Repas | ||||||
| RDC | Sanitaire | ||||||
| RDC | Dégagm |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
