ORPI AGENCE CONSEIL - Local d'activite à Vendre de 545m² à PEYRAT-LE-CHATEAU - Produit 87.0519

Description

À VENDRE Ancien hôtel transformé en gîte.

Opportunité rare ! Ancien hôtel rénové et aménagé en gîte, offrant un cadre idéal pour une activité d'hébergement au bord du lac de Vassivière.

Caractéristiques du bien :
- Capacité : 12 chambres confortables avec salles d'eau et un bel appartement privatif, idéal pour accueillir des groupes, familles ou séjours touristiques.
- Espaces communs : salons et salle de réception avec pièce de jeux permettant de créer des espaces de vie chaleureux et conviviaux.
- Grande cuisine avec réserves, buanderie, adaptées à la gestion d'un gîte.
- Extérieurs : très belle terrasse offrant une vue panoramique sur le lac et la nature limousine!

Emplacement : situé dans un secteur attractif, pour le tourisme ou l'accueil de groupes.

Ce bien idéal pour un nouveau projet de vie vous offrira un fort potentiel en matière de chambres d'hôtes ou de résidence collective. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite !

Bien présenté par Pascal BOFFERON, EI, agent commercial inscrit au RSAC sous le N°424230480.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :

349.000 Euros
2.904 Euros/an

Surfaces proposées

Surface Terrain : 1974m²
Mûrs exterieurs rénovés, toiture et goutières entièrement suivies.
Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques.
Rez-de-chaussée rénové en totalité, petites finitions à prévoir.
1er niveau: toutes les chambres avec leurs salles d'eau sont rénovées. Petites finitions à prévoir.
2ème niveau: chambres rénovées et salles d'eau à terminer, petites finitions à prévoir.