Description
EXCLUSIVITE ONA ENTREPRISE BY ORPI
À saisir : très belle affaire de restauration traditionnelle idéalement située rue des combes, au coeur d'un quartier mêlant affaires, loisirs et forte fréquentation. À deux pas de la Place Denis Dussoubs et de la rue Jean-Jaurès, cet emplacement bénéficie d'un flux constant de Limougeauds habitués à y venir pour déjeuner comme pour dîner.
L'établissement propose environ 50 couverts en salle ainsi qu'une terrasse d'une dizaine de places, idéale pour profiter des beaux jours dans cette rue vivante et recherchée.
Le restaurant dispose d'un fort potentiel de développement. Une rénovation est à prévoir, tant en cuisine qu'en salle, permettant au futur repreneur de personnaliser l'ambiance et de valoriser encore davantage cet emplacement stratégique.
👉 Un joli restaurant, bien placé, avec clientèle de passage et locale, au sein d'une rue très fréquentée.
👉 Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter à Limoges ou développer une activité déjà existante.
NICOLAS MARCHEIX
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
8.400 Euros/an HT
48.000 Euros NET VENDEUR
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Surfaces proposées
Surface totale de 143 m²
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