Description

Voici une opportunité idéale pour une première affaire, alliant emplacement stratégique et potentiel de développement.

Emplacement privilégié
Situé à proximité immédiate du centre-ville de Limoges, dans une rue très passante et dynamique, ce restaurant bénéficie d'un environnement attractif mêlant habitations, entreprises et la présence d'un lycée à proximité, garantissant un flux régulier de clientèle tout au long de la journée.

Des espaces fonctionnels et bien agencés

- Salle de restaurant d'environ 100 m² offrant 48 places assises
- Cuisine professionnelle de 30 m², entièrement équipée
- Réserve et cave complètent l'ensemble

Une affaire saine et accessible

- Chiffre d'affaires 2024 : 113 015 Euros HT
- Aucun personnel à reprendre : idéal pour démarrer à votre rythme
- Outil de travail opérationnel immédiatement

- Fermé les soirs et le samedi.

Le + de cette affaire
Parfait pour un couple ou un entrepreneur souhaitant se lancer, ce restaurant offre une belle marge de progression (horaires, concept, développement de la vente à emporter).

ONA ENTREPRISES BY ORPI PRO Nicolas Marcheix

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Prix de vente :

10.440 Euros/an
55.000 Euros NET VENDEUR

Surfaces proposées

Surface totale de 130 m²

Accès routiers

- [Route principale] N520 (1436m)
- [Route principale] N21 (1437m)
- [Autoroute] A20 (2662m)

Desserte transports

- Trolleybus Sacré Coeur (120m) - Lignes : 191, 33, 5, d5
- Bus Sacré Coeur (122m) - Lignes : 191, 33, 5, d5
- Bus Place des Carmes (175m)
- Bus Clos Rocher (264m) - Lignes : 11, 17, 26, 28, N2
- Bus École Maternelle Victor Chabot (292m)
- Trolleybus Mauvendière (342m) - Lignes : 6, 8, d4, d8, N2
- Bus Mauvendière (347m) - Lignes : 6, 8, d4, d8, N2
- Bus Carrefour du 8 Mai (389m) - Lignes : 6, 8, d4, d8
- Trolleybus Carrefour du 8 Mai (394m) - Lignes : 6, 8, d4, d8
- Bus Lavoisier (447m) - Lignes : 6, d4
- Trolleybus Lavoisier (448m) - Lignes : 6, d4
- Bus Place Winston Churchill Quai J (452m) - Lignes : 32, 35, Nav
- Bus Place Winston Churchill Quai H (452m) - Lignes : 31, 8
- Bus Place Winston Churchill Quai F (453m) - Lignes : 191, 192, 200, 201, 202, 203, 206, 208, 215, 216, 217, 218, 230, 235
- Bus Place Winston Churchill Quai I (463m) - Lignes : 17, 26, 41
- Bus Place Winston Churchill Quai D (464m) - Lignes : 19, 20, 21, 24, 44, 46, d1, d10
- Bus Place Winston Churchill Quai G (482m) - Lignes : 193, 38
- Bus Place Winston Churchill Quai B (488m) - Lignes : 12, 190, 204, 205, 219, 226, 272, 28, 4, 5, 6, d4, d5, d8, N2
- Bus Place Winston Churchill Quai E (490m) - Lignes : 191, 194, 207, 217, 219, 229
- Bus Place Winston Churchill Quai C (492m) - Lignes : 11, 25, 33, d1, d4