Entrepot à Louer de 260m² à Razes - Réf. 87.0694
Présenté par ORPI AGENCE CONSEIL
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Description
À louer Local d'activité 260 m² RAZÈS (à 3 min de l'A20)
Situé sur la commune de Razès, à seulement 3 minutes de l'autoroute A20, ce local d'activité développe une surface totale d'environ 260 m².
Il se compose de :
200 m² d'espace de stockage / atelier,
60 m² de bureaux, vestiaires et sanitaires, travaux à prévoir
Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous plafond exceptionnelle, comprise entre 7 m et 9 m, idéale pour le stockage en hauteur ou l'exploitation industrielle.
Accès facilité par une porte industrielle motorisée de grande dimension (6 m de haut x 4 m de large), permettant l'entrée de véhicules utilitaires et poids lourds.
Grand terrain partagé avec plusieurs locataires mais accès livraison et site clos.
Construction en structure métallique avec bardage acier et dalle béton, adaptée à de nombreuses activités : artisanat, stockage, logistique, etc.
👉 Accès rapide, fonctionnalité et volumes rares sur le secteur.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
6.360 Euros/an
3.645 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Type | Surface |
| Espace stockage | 200 |
| Bureau | 25 |
| Vestaires / Sanitaires | 35 |
Desserte transports
A20 accessible à 3 min en voiture
Prestations - Equipements
- Dalle béton
- Façade bardage simple
- Type de charpente : métallique
- Hauteur sous plafond : 9 m max et 7 m min
- Couverture bac acier
- Bâtiment grand terrain
- Aire de manoeuvre
- Parking Extérieur
- Site clos
- Nombre de bureaux :
- Porte sectionnelle motorisée : 6 m x 4 m
- Vestiaires
- Sanitaires privés
- Installation électrique existante
- Pas de chauffage
- Cours de livraison
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
