Bureaux à Louer de 240m² à Limoges - Réf. 87.0712
Présenté par ORPI AGENCE CONSEIL
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Description
À vendre, plateau de bureaux de 250 m² idéalement situé à deux pas de la gare et à proximité immédiate d'un parking public.
Implantés dans un immeuble récent, sécurisé et très bien entretenu, ces bureaux lumineux et en excellent état bénéficient d'un accès PMR et d'un agencement modulable.
Composés de deux lots juridiques réunis, ils peuvent être divisés facilement selon les besoins du futur acquéreur.
Le bien comprend également des stationnements privatifs en sous-sol.
Atouts :
Emplacement central proche gare et commodités
Immeuble moderne avec accès PMR
Bureaux lumineux, modulables et divisibles
Parking public à proximité + stationnements privatifs
Idéal pour entreprise, profession libérale ou investisseur recherchant des bureaux à vendre en centre-ville, fonctionnels et accessibles à tous.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
27.600 Euros/an HTHC
3.300 Euros/an
8.280 Euros à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 240 m²
Prestations - Equipements
- Open space de 65 m2
- Sanitaires privés et mixtes
- Double vitrage 80 / 40
- Possibilité fibre optique
- Façade en béton
- Nbre Parkings sous-sol : 2
- Nbre de Garages : 1
- Vidéophone
- Alarme incendie
- Peinture
- Open Space
- Nombre de bureaux : 4
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Issue de secours
- Ascenseur
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Accès PMR
- Salle de repos
- Moquette
- Menuiseries posées
- Kitchenette
- Archives
- Installation électrique existante
- Courant faible
- Double vitrage
- Climatisation réversible
- Type de chauffage : reversible
- Pompe à chaleur
- Salle informatique
- Plinthes périphériques
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Baie de Brassage
- A.D.S.L.
- Accès plain-pied
