Bureaux à Vendre de 357m² à Magnac-bourg - Réf. 87.0716
Présenté par ORPI AGENCE CONSEIL
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Description
🔥 Opportunité rare Idéal investisseur ou entrepreneur !
Saisissez cette belle opportunité d'acquérir un ancien restaurant avec licence IV, prêt à accueillir votre projet professionnel ou à générer un excellent rendement locatif.
Ce bien complet et fonctionnel à proximité de Limoges et de l'A20 offre se compose comme suit:
- Une salle de restauration accueillante
- Des cuisines professionnelles équipées
- De nombreux espaces de stockage
- Un appartement à l'étage (trois chambres), parfait pour loger le gérant ou créer un revenu complémentaire.
✨ Le véritable atout : une maison attenante d'environ 120 m², comprenant 3 chambres, idéale pour habitation familiale, location ou développement d'un projet complémentaire (gîte, colocation, etc.).
👉 Fort potentiel de valorisation : restauration, bar, concept hybride, investissement locatif tout est envisageable !
📈 Un bien rare offrant plusieurs sources de revenus dans un seul et même ensemble.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Surfaces proposées
Surface totale de 357 m²