ORPI AGENCE CONSEIL - Bureaux à Louer de 105m² à LIMOGES - Produit 87.0721

Description

Implanté au coeur d'un quartier premium et très recherché, ce local à usage de bureaux de 105 m² vous séduira par son standing, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations.

Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble parfaitement entretenu, ce bien bénéficie d'un accès direct par ascenseur arrivant dans les locaux, garantissant confort et confidentialité.

L'espace est intelligemment agencé et se compose de :

Une entrée avec espace accueil
Trois bureaux indépendants
Deux salles de réunion
Un coin cuisine
Un WC
Une salle d'archives

Prestations techniques de qualité :

Accès PMR
Climatisation réversible
Double vitrage
Ascenseur avec accès direct

Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien.

Idéal pour professions libérales, cabinets, sociétés de conseil ou toute activité tertiaire recherchant une adresse valorisante dans un environnement haut de gamme.

Disponible septembre

Nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

14.400 Euros/an HTHC
1.500 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 105 m²

Desserte transports

- Bus Limoges - Ernest Ruben Haut (33m) - Lignes : 208, 229, 207, 190, 217
- Bus Carrefour Beaupeyrat (54m) - Lignes : 10, 12, 21, 190
- Bus Avenue Foucaud (144m) - Lignes : 10, 21
- Bus Place Des Carmes (355m) - Lignes : 208, 12, 229, 207, 190, 218
- Bus Henri Dunant (404m) - Lignes : 14, d10, 190
- Bus Place des Carmes (473m) - Lignes : 12, 208, 229, 207, 190, 218, 217