Fonds de commerce à Ceder de 600m² à Couzeix - Réf. 87.0731
Présenté par ORPI AGENCE CONSEIL
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Description
Opportunité rare sur le secteur nord de Limoges.
Cette salle de sport propose les 3 activités suivantes :
- Salle de sport
- Electrostimulation,
- Pilates Reformerbénéficie
Le site bééficie d'une emplacement stratégique dans une zone dynamique et facilement accessible, avec de nombreux parkings privatifs à disposition de la clientèle.
L'établissement dispose d'une surface d'environ 600 m² parfaitement aménagée et équipée avec un matériel de dernière génération, permettant une exploitation immédiate sans investissement complémentaire.
Les points forts :
- Emplacement recherché en zone nord de Limoges
- Surface de 600 m²
- Matériel à la pointe de la technologie
- Nombreuses places de parking privatives
- Activité en développement constant
- Loyer particulièrement attractif : 44 092,92 Euros HT/an
- Clientèle fidélisée
Performances financières :
- Chiffre d'affaires 2025 : 164 000 Euros
- Prévisionnel 2026 : 185 000 Euros
- Potentiel de croissance encore important
Cette affaire constitue une excellente opportunité pour un professionnel du fitness, un investisseur ou un entrepreneur souhaitant reprendre une structure saine, moderne et rentable.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
44.093 Euros/an HT
100.000 Euros NET VENDEUR
5.546 Euros/an
7.500 Euros HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 600 m²
Accès routiers
PROXIMITE RUE AUGUSTE COMTE
Desserte transports
LIGNE 20