Bureaux à Louer à partir de 741m² à Limoges - Réf. 87.0767
Présenté par ORPI AGENCE CONSEIL
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Description
Situé dans la zone industrielle du Magré-Romanet, à proximité immédiate de la rue de Toulouse, cet ensemble immobilier de 1 925 m² offre de nombreux atouts pour une activité professionnelle.
Le bâtiment se compose de :
- Rez-de-chaussée et 1er étage adaptés pour des espaces de bureaux
- Sous-sol aménagé pour les archives
- 2 garages pour stockage ou stationnement supplémentaire
- Un ancien appartement pouvant servir d'espace polyvalent
- Un terrain adjacent pour davantage de flexibilité
Le site comprend 90 places de parking extérieur, offrant une accessibilité optimale pour le personnel et les visiteurs.
Possibilité de louer 1170 m² de stockage/atelier complémentaire
Possibilité de louer uniquement 741 m² de bureaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
36.569 Euros/an HT (49 Euros/m2/an HT)
20.000 Euros/an
Nous consulter
Surfaces proposées
Surface Terrain : 8865m²
POSSIBILITE DE LOUER 1270 M² DE STOCKAGE/ATELIER EN PLUS
| Etage | Surface |
| RDC | 712 |
| 1er étage | 741 |
| SS SOL | 472 |
| terrain | 8 865 |
Accès routiers
- [Route principale] D55A (650m)
- [Autoroute] A20 (1012m)
Desserte transports
- Bus Kennedy (176m) - Lignes : 16
- Bus Sismondi (247m) - Lignes : 16
- Bus Le Ponteix (282m) - Lignes : 16
- Bus Magré (443m)
Prestations - Equipements
- Nbre Parkings extérieurs : 90
- Local social
- Sanitaires privés
- Salle de réunion
- Salle de repos
- Bureaux cloisonnés
- Kitchenette
- Archives
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- 2 entrées palières
- Vitrine
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Vestiaires
- Sol plastique / Linoléum
- Ascenseur
- Faux plafond
- Peinture
- Site clos
- Façade en béton
- Tout à l'égout
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
