logo-locauxrama

Local commercial à Louer de 575m² à Limoges - Réf. 87.0789

Présenté par ORPI AGENCE CONSEIL

57.000€ /an HT

Touchez l'image pour voir tous les visuels

Description

À LIMOGES Zone Nord, découvrez ce local commercial d'environ 575 m², idéalement situé dans un secteur commercial dynamique et recherché.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe majeur, le local profite d'un flux d'environ 25 000 véhicules/jour, garantissant une excellente visibilité.

L'environnement commercial est particulièrement attractif avec la présence d'enseignes reconnues telles que Easy Cash, Action et Noz, ainsi que de nombreux commerces complémentaires.

Parkind devant le magasin, facilitant l'accès à la clientèle et aux collaborateurs.

Un emplacement adapté à de nombreux projets : commerce, enseigne, showroom, services ou activité professionnelle.

Les + :
- Environ 575 m²
- Zone Nord Limoges
- 25 000 véhicules/jour
- Forte visibilité
- Environnement commercial dynamique
- Enseignes nationales à proximité
- Nombreux stationnements

Une opportunité d'implantation à découvrir rapidement.


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 57.000 Euros/an HT

  • 6.000 Euros/an

  • 30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées


Batiment - LotSurface
Espace vente545
locaux sociaux30

Accès routiers

- [Autoroute] A20 (1870m)

Desserte transports

- Bus Sans nom (161m)
- Bus F. Ferrer (349m) - Lignes : 20
- Bus L. Armand (444m) - Lignes : 20
- Bus H. Giffard (494m) - Lignes : 20

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

Offres similaires

Surface totale 800 m² - Dispo. Immédiate

LOCAL COMMERCIAL

87100, LIMOGES

87_0040

Surface totale 370 m² - Dispo. 3 ème trimestre 2022

LOCAL COMMERCIAL

87000, LIMOGES

LR_BP44521

Surface totale 26 m² - Dispo. Immédiate

LOCAL COMMERCIAL

87000, LIMOGES

87_0559