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Bureaux à Louer de 1.100m² à Limoges - Réf. 87.0806

Présenté par ORPI AGENCE CONSEIL

120.000€ /an HTHC

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier de plus de 1 000 m² répartis sur deux niveaux, bénéficiant d'un emplacement de qualité et d'un cachet intérieur et extérieur remarquable.

Ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement permettent d'envisager de nombreux projets professionnels : salle de sport, centre de loisirs indoor, espace de formation, établissement d'enseignement, centre médical ou paramédical, showroom, espace de coworking, administration, siège social ou activité tertiaire.

Les locaux peuvent être livrés curés, offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer un aménagement sur mesure adapté à votre activité.

Accès PMR possible, sous réserve des aménagements nécessaires et de la conformité réglementaire du projet.

Une opportunité rare pour implanter ou développer une activité professionnelle dans un ensemble immobilier aux multiples possibilités.

POSSIBILITE D'ACQUISIION EGALEMENTT

Dossier commercial complet disponible en agence sur demande.


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 120.000 Euros/an HTHC

  • 9.931 Euros/an

  • 36.000 Euros HT à la charge du preneur

Surfaces proposées


EtageSurface
Sous-sol333.3
RDC477.9
Entresol35.5
1er étage261.7

Accès routiers

A 20 MOINS DE 3 MIN

Desserte transports

- Bus Place Jourdan - Lignes : 10, 13

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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