Local commercial à Louer de 150m² à Launaguet - Réf. 8925
Présenté par FRANCE TRANSACTIONS
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Description
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 150 m² environ situé dans un rond-point au nord de Toulouse (31).
Le local bénéficie d'une excellente visibilité, directement intégré dans un rond-point générant un flux constant de véhicules chaque jour.
Il est implanté au sein d'un ensemble commercial actif, entouré de commerces de proximité qui génèrent un trafic croisé favorable (restauration, services, enseignes alimentaires).
Parking mutualisé à disposition de la clientèle avec accès facile et rapide.
Zone de chalandise immédiate :
- Population estimée à plus de 45 000 habitants dans un rayon de 5 km
- Secteurs voisins : Fonbeauzard, Aucamville, Saint-Alban, Launaguet, Castelginest
- Proximité avec plusieurs quartiers résidentiels en développement, augmentant le potentiel client
Conditions financières :
Loyer annuel HT HC : 34 200Euros
Droit d'entrée HT : 30 000Euros
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
30.000 Euros HT
34.200 Euros/an HTHC
5.270 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 150 m²
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
