Local commercial à Louer à partir de 450m² à Sens - Réf. 89.000045
Présenté par ARTHUR LOYD TROYES
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Description
Arthur Loyd vous propose à la location, un local commercial de 1 052 m² divisible, situé au coeur d'une zone dynamique et sur l'une des principales artères commerçantes de Sens.
Bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un accès facile et d'un parking mutualisé, ce bien constitue une opportunité idéale pour tout types d'activités professionnelles souhaitant s'implanter sur un secteur à forte fréquentation.
Composition du bien :
- Surface commerciale / showroom : environ 431 m²
- Réserves et stockage : environ 586 m²
- Bureaux et locaux sociaux
- Sanitaires
- Porte sectionnelle pour les livraisons
- Surface totale : 1 052 m²
- Divisible à partir de 450 m² environ
Les atouts :
- Emplacement commercial recherché à Sens
- Très belle visibilité depuis l'axe passant
- Large façade vitrée
- Nombreux stationnements sur site
- Parking mutualisé avec enseignes voisines
- Local en bon état d'entretien
- Configuration adaptée aux activités commerciales et de services
- Accès livraison facilité
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
DPE Vierge
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
40.950 Euros/an HTHC (91 Euros/m2/an HTHC)
4.907 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 1052 m²
Accès routiers
- [Route principale] D606B (11m)
Desserte transports
- Bus Pôle Santé (209m) - Lignes : 10
- Bus Georges Pompidou (247m) - Lignes : 2 TAD
- Bus Sainte-Colombe (467m)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
