ARTHUR LOYD TROYES - Local d'activite à Louer de 288m² à VENOY - Produit 89.000068

Description

AUXERRE Exclusivité ! Commune de VENOY, à deux minutes sortie n°20 Autoroute A6, développement d'un parc immobilier de locaux d'activités neufs sur 2 bâtiments de 4723 m2 et 2379 m2 divisibles à partir de 214 m2 bureaux en mezzanine inclus et parkings en façade ! Exceptionnel emplacement, visibilité autoroute de la zone d'activités . RT 2021/ RE2020, Hauteur 6m45, porte sectionnelle 3mx3,5m ! Artisans, entreprises de services.....Réservez votre lot rapidement ! Site sécurisé.

Livraison AOUT/SEPT 2025.

Le plot présenté ici correspond à 214m2 d'entrepôt et 74m2 de bureaux en mezzanine.

Livré brut, aménagement des bureaux possibles. Loyer à partir de 85EurosHT/HC/m2/an ! Pas de vente uniquement location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

DPE En cours

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

24.525 Euros/an HTHC
1.512 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Pour les bureaux aménagés, la clim réversible est en sus.
Entre 3 et 4 places de parkings incluses par cellule.
Boite aux lettres à l'entrée du site, système INTRATONE pour portail car site sécurisé.
Totem en entrée pour ENSEIGNES.

Disponibilité

AOUT 2025