Local d'activite à Vendre de 460m² à Sens - Réf. 89.000116

Description

Opportunité collée à SENS Entrepôt avec bureaux, stockage et fossé édifiée sur une parcelle d'environ 3500m².

Collé à SENS (89), cet entrepôt de 460m² comprenant rez-de-chaussée et étage avec dalle béton, représente une occasion exceptionnelle pour toute entreprise à la recherche d'un espace de stockage et de bureaux de qualité dans une localisation stratégique.

Caractéristiques Principales :

• Surface Totale : 3000 m² de terrain offrant une grande flexibilité d'utilisation (stockage, aménagement extérieur, logistique, etc.).

• Entrepôt Spacieux : Une zone de stockage avec une hauteur sous plafond optimale pour tous types de projets. Idéal pour la gestion de stocks, l'entreposage ou l'assemblage de produits.

• Bureaux : Un espace de bureaux fonctionnel et lumineux, parfait pour accueillir vos équipes administratives, commerciales ou techniques. Un cadre professionnel et pratique pour travailler dans de bonnes conditions.

• Accessibilité : Situé à proximité immédiate des axes routiers principaux et à 5 minutes de l'entrée de SENS, cet actif bénéficie d'une situation géographique idéale pour les entreprises ayant besoin de mobilité et de réactivité.

• Grande Capacité de Manoeuvre : Le terrain spacieux permet de faciliter le stationnement de véhicules, la gestion des livraisons et les manoeuvres de vos engins ou camions de transport.

• Flexibilité : Idéal pour une activité de stockage, de distribution, de production ou même de services avec une capacité d'adaptation à différents types de projets commerciaux ou industriels.

Atouts Imbattables :

• Sécurité : Le terrain est clôturé, assurant une sécurité optimale pour vos stocks, vos bureaux et vos équipements.

• Proximité des infrastructures : À quelques minutes de SENS, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, services et autres infrastructures nécessaires au bon fonctionnement de votre activité.

• Potentiel de développement : Avec un terrain de 3000 m², l'opportunité de développer des extensions ou d'aménager l'espace selon vos besoins futurs est considérable.

Bâtiment nécessitant des travaux de remise en état, prix en conséquence !

A visiter sans tarder pour découvrir le potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr