Bureaux à Louer de 1.323m² à Auxerre - Réf. 89.000144
Présenté par ARTHUR LOYD TROYES
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Description
Arthur Loyd vous propose un ensemble de bureaux d'entreprise totalisant 1 400 m², répartis sur deux niveaux, implanté en emplacement n°1 au sein d'un environnement tertiaire reconnu à Auxerre.
Ce site offre une excellente accessibilité pour les collaborateurs, clients et prestataires, grâce à sa proximité des axes structurants et à une desserte facilitant les déplacements quotidiens.
Les surfaces bénéficient d'un agencement propice à l'installation de sociétés recherchant un immeuble indépendant, déjà occupé jusqu'à présent par un acteur majeur des services aux entreprises.
Ce bâtiment propose de grands plateaux permettant une organisation rationnelle des espaces de travail, avec une luminosité naturelle importante grâce à de larges ouvertures. Les prestations intègrent des équipements adaptés à un usage tertiaire intensif et permettent une exploitation immédiate ou modulable selon les besoins.
L'ensemble constitue une opportunité rare sur le marché auxerrois pour des entreprises en quête de volumes importants, d'un environnement professionnel établi et d'un emplacement offrant visibilité et confort d'accès.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
168.000 Euros/an HTHC
16.425 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 5509m²
666m2 1er étage
657m2 RDC
Desserte transports
- Bus Polyclinique (89m) - Lignes : 5
- Bus Jean Monnet (179m) - Lignes : 5, 1
- Bus Sainte-Marguerite (303m) - Lignes : 5
- Bus Fourneaux (339m) - Lignes : 3, 4
- Bus Eiffel (390m) - Lignes : 4, 3
- Bus Marne (417m) - Lignes : 1
- Bus Centre Commercial les Clairions (471m) - Lignes : 4, 1, 3
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
