Description

Emplacement commercial stratégique en Essonne

Au coeur d'un pôle économique dynamique du sud de l'Essonne, cette galerie marchande Carrefour s'impose comme un lieu incontournable.

Bénéficiant de la notoriété et du flux constant de l'hypermarché Carrefour, elle s'inscrit dans un environnement commercial dense, animé par des enseignes nationales de référence.

Son accessibilité optimale, à proximité immédiate de l'A6 et de la RN7, en fait un site privilégié pour capter une clientèle large et diversifiée.

Idéal pour les commerces, services ou activités de proximité, cet emplacement allie visibilité et fréquentation régulière.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

212.450 Euros/an HT
30.350 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 607 m²
Linéaire façade de 50ml
Linéaire vitrine de 25ml

Desserte transports

- Bus Centre Commercial (174m) - Lignes : 4244, 4245
- Bus Chemin des Prés (372m)
- Bus Mairie (408m) - Lignes : 4245
- Bus Les Brateaux (448m) - Lignes : 4244, 4245
- Bus Collège Rosa Parks (478m)