Bureaux à Louer de 67m² à Lisses - Réf. 91.0075
Présenté par ERCINEA
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Description
ERCINEA, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local de bureaux polyvalent, adapté également au stockage et à la petite activité, situé 21 rue des Cerisiers.
Ce local offre une configuration fonctionnelle permettant d'accueillir diverses activités professionnelles telles que bureaux, activité tertiaire, stockage léger ou petite activité.
Au 1er étage et d'une surface totale de 67 m², le local se compose de deux bureaux, d'une entrée ainsi que des sanitaires. Son agencement rationnel permet une exploitation efficace et modulable selon vos besoins.
Conditions financières :
Loyer HTHC : 100 Euros / m² / an
Charges : 21 Euros / m² / an
Taxe foncière : 40 Euros / m² / an
Taxe sur les bureaux : 11,87 Euros / m² / an
Soit un total de 965,19 Euros par mois charges et taxes comprises, hors TVA
Conditions contractuelles :
Bail commercial ou courte durée
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel hors charges et hors taxes
Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement dynamique et sécurisé.
Contactez dès maintenant la société ERCINEA pour plus d'informations ou organiser une visite.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
6.700 Euros/an HTHC
2.680 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 67 m²
Accès routiers
Autoroute A6 (Autoroute du Soleil) : accès rapide, notamment via la sortie N°9 Villabé / Lisses.
Wikipédia
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N104 (Francilienne) : à proximité immédiate, permet une circulation fluide autour de l'agglomération parisienne.
Wikipédia
Proximité avec l'aéroport d'Orly : environ 30 minutes en voiture, via les grands axes routiers
Desserte transports
Bus : Plusieurs lignes desservent le secteur (arrêts proches à quelques minutes à pied comme Aubépine, Ikea ou L'Églantier). Parmi elles :
Lignes 4241, 4245 (accès vers les gares d'Évry-Courcouronnes et Corbeil-Essonnes)
Ligne 4307, 4244, 4279 selon les itinéraires
