Local d'activite à Louer de 310m² à Lisses - Réf. 91.0079
Présenté par ERCINEA
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Description
LISSES (91). À 5 min des zones commerciales Ikea (Bricoman, Office Dépôt, Courte Paille, Hippopotamus,..) et Villabé (Carrefour, Castorama,..).
À proximité immédiate de la N104 et de l'autoroute A6 (sortie Ikea), dans la ZAC des Cerisiers.
ERCINEA, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, un local à usage d'activités d'une surface d'environ 310 m² (hors mezzanine de 72 m²) composé, au RdC d'un atelier de 170 m² avec un WC, cuisine aménagée. En R+1, 70 m² de bureaux climatisés + WC + et une mezzanine.
4 emplacements de parkings attribués situés devant le lot.
Porte sectionnelle 3 mètres sur 3 mètres.
Bail : 3/6/9
Loyer HT-HC : 100Euros/m²/an.
Charges provisionnelles : 15,00 Euros /m²/an.
Taxe foncière HT : 20,00Euros /m²/an.
Soit un loyer mensuel charges et taxes comprises : 3.558,00 Euros Hors TVA.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT-HC.
Honoraires de rédaction de bail : 600,00EurosHT
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
31.003 Euros/an HTHC
6.200 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 310 m²
Accès routiers
À proximité immédiate de la N104 et de l'autoroute A6 (sortie Ikea), dans la ZAC des Cerisiers.
Desserte transports
Bus n°415 depuis Evry RER.
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 490 m² - Dispo. Disponibles après rénovation
LOCAL D'ACTIVITE
91090, LISSES
91_018684
