Local d'activite à Vendre de 2.402m² à Montgeron - Réf. 91.018477
Présenté par AGILYS
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Description
Sur le territoire du Val d'Yerres Val de Seine, AGILYS vous propose des cellules mixtes de bureaux et activités / stockage.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
4.203.500 Euros HT
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Surfaces proposées
| Batiment A | RDC ACCUEIL | RDC ACTIVITES | R+1 | SURFACE TOTALE |
| A1 | 55 m² | 420 m² | 124 m² | 599 m² |
| A2 | 55 m² | 422 m² | 125 m² | 602 m² |
| A3 | 55 m² | 422 m² | 125 m² | 602 m² |
| A4 | 55 m² | 420 m² | 124 m² | 599 m² |
Accès routiers
5 min de la gare RER de Montgeron-Crosne
10 minutes des axes autoroutiers A86 et A4
15 min de l'aéroport d'Orly
30 min de Paris
Desserte transports
3 arrêts de bus à proximité immédiate : Galliéni / Réveil Matin
A 20 minutes à pied de la gare de Montgeron-Crosne (RER D)
BUS A / E / Bm - Ligne Intervals
Prestations - Equipements
- cellule d'activités
- 5 parkings / cellule 1 accès semi + 1 porte vitrée pour le hall /
- Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
- 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol,
- faïence toute hauteur)
- Détecteur de présence dans les sanitaires
- 1 prise de service dans chaque hall d'entrée
- prête à recevoir le câblage
- Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur/preneur
- Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux,
- 350 lux
- Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond
- Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
- Bureaux, showroom, locaux sociaux :
- 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
- Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (Accueil)
- Moquette en dalle ou PVC au R+1
- Doublage et isolation conformes à la RT 2012 Peinture murale
- manuelle de 3m50 x 4m00
- Chauffage par aérotherme électrique ou gaz
- Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre
- Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac
- 200 lux
- skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
- étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc,
- Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur,
- Activité / Stockage :
- HSP : 7 m
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
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LOCAL D'ACTIVITE
91230, MONTGERON
LR_E55160