Local d'activite à Vendre à partir de 600m² à Montgeron - Réf. 91.018851
Présenté par AGILYS
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Description
Sur le territoire du Val d'Yerres Val de Seine, AGILYS vous propose des cellules mixtes de bureaux et activités / stockage.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente surface minimum :
Honoraires :
1.020.000 Euros HT (1.700 Euros/m2 HT)
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Surfaces proposées
| Batiment A | RDC ACCUEIL | RDC ACTIVITES | R+1 | SURFACE TOTALE |
| A2 | 44 m² | 427 m² | 130 m² | 601 m² |
| A3 | 44 m² | 427 m² | 130 m² | 601 m² |
| A4 | 44 m² | 427 m² | 130 m² | 601 m² |
Accès routiers
5 min de la gare RER de Montgeron-Crosne
10 minutes des axes autoroutiers A86 et A4
15 min de l'aéroport d'Orly
30 min de Paris
Desserte transports
3 arrêts de bus à proximité immédiate : Galliéni / Réveil Matin
A 20 minutes à pied de la gare de Montgeron-Crosne (RER D)
BUS A / E / Bm - Ligne Intervals
Prestations - Equipements
- 5 parkings / cellule 1 accès semi + 1 porte vitrée pour le hall /
- cellule d'activités
- Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
- faïence toute hauteur)
- Détecteur de présence dans les sanitaires
- 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol,
- 1 prise de service dans chaque hall d'entrée
- Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur/preneur
- prête à recevoir le câblage
- Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux,
- 350 lux
- Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond
- Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
- Doublage et isolation conformes à la RT 2012 Peinture murale
- Moquette en dalle ou PVC au R+1
- Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (Accueil)
- Bureaux, showroom, locaux sociaux :
- 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
- manuelle de 3m50 x 4m00
- Chauffage par aérotherme électrique ou gaz
- 200 lux
- Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre
- Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac
- skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
- étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc,
- Activité / Stockage :
- HSP : 7 m
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur,
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
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LOCAL D'ACTIVITE
91230, MONTGERON
91_0302