Local d'activite à Louer à partir de 383m² à Corbeil Essonnes - Réf. 91.0285
Présenté par CEGEREM
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Description
A CORBEIL ESSONNES, CEGEREM vous propose un parc d'activités neuf de 2 bâtiments de 4 992 m2 et 1 785 m2.
Sur deux bâtiments A et B, vous pouvez louer des cellules d'activités à partir de 383 m2 avec chacune un bureau d'accompagnement.
Disponibilités dans le tableau ci-dessous.
Places de parking en fonction des lots, nous consulter.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
38.300 Euros/an HTHC (100 Euros/m2/an HTHC)
6.071 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Surface activité | Surface bureaux rdc | Surface bureaux R+1 | Surface bureaux totale | Surface totale | Loyer mensuel HT HC | Loyer mensuel chargé taxé HT |
| BAT A - LOT A1 | 353 m² | 15 m² | 92 m² | 107 m² | 460 m² | 3 833Euros | 4 945 Euros |
| BAT A - LOT A2, A3, A4 | 354 m² | 16 m² | 93 m² | 109 m² | 463 m² | 3 858 Euros | 4 977 Euros |
| BAT B - LOT B2 et B3 | 361 m² | 16 m² | 90 m² | 106 m² | 467 m² | 3 892 Euros | 5 020 Euros |
| BAT B - LOT B4 | 301 m² | 16 m² | 66 m² | 82 m² | 383 m² | 3 192 Euros | 3 830 Euros |
Accès routiers
N104 à 2mn
A6 à 5mn
Desserte transports
Gare RER D EVRY COURCOURONNES à 19mn à pied
Bus 402 et 405
Prestations - Equipements
- eaux pluviales de voiries avant rejet sur le réseau public
- Séparateur d'hydrocarbures permettant le traitement des
- 1 WC mixte au R+1
- Bureaux selon la réglementation thermique 2012
- 1 WC PMR mixte au rez-de-chaussée
- Sanitaires :
- Portes sectionnelles motorisées
- Fourreaux pour véhicules électriques
- Intratone
- Sécurité incendie
- Nbre Parkings extérieurs : 82 places VL
- Charpente : métallique
- Hauteur sous mezzanine : 3m60
- Charge au sol : 3T/m2
- Hauteur libre : Bât A : 7m ; Bât B : 7m50
- Aire de manoeuvre
- Sanitaires privés
- Faux plafond
- Carrelages
- Sol plastique / Linoléum
- Portail sur horloge
- Interphone
- Site clos et sécurisé
- Open Space
- Eclairage pavés lumineux LED
- Courant fort
- Convecteurs électriques
- Electricité : tarif bleu 36 kva
- Précâblage
- Plinthes périphériques
- Portes plain-pied : 3m x 3m50
- Aérothermes gaz
- Accès poids lourds
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
