Local d'activite à Louer de 352m² à Les Ulis - Réf. 91.0489
Présenté par ORPI IMMO ENTRE PRO
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Description
Orpi Pro vous propose à la location, dans un parc d'activité clos et sécurisé, un local d'activités refait à neuf d'une surface de 352 m² aux Ulis, dans la zone de Courtaboeuf.
Activité : 277 m²
Bureaux R+1 : 75 m²
Des nombreuses prestations telle que :
- Aérothermes
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- Sanitaires privés
- Bureaux cloisonnés
- Porte sectionnelle 3x3 m
Accès Proche : A6/A10
Caractéristiques techniques :
Hauteurs sous plafond : 6,5 m
Puissance électrique : 36 kVA.
Capacité dalle : 3 T/m²
Activité Automobile interdite.
Conditions financières :
- Loyer annuel HT HC : 37 312 Euros soit 3109 Euros/mois
- Provisions sur charges : 745 Euros/ mois
- Tva en sus
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
- Honoraire agence charge preneur 15% du loyer annuel HT
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
37.312 Euros/an HTHC
4.858 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 352 m²
Accès routiers
L'actif est idéalement situé à seulement 20 kilomètres de Paris, dans la Z.I de Courtaboeuf et est accessible via les autoroutes A6 et A10, ainsi que les nationales N118 et N20.
Desserte transports
Le site est desservi par le RER B Gare de Massy-Palaiseau et les lignes de bus : 23 et 91-05.
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
