Local d'activite à Louer de 237m² à Guibeville - Réf. 91.0634
Présenté par ORPI IMMO ENTRE PRO
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Description
ORPI PRO vous propose à la location un local d'activités fonctionnel et bien équipé, situé sur la commune de Guibeville, au sein d'un ensemble immobilier sécurisé. Ce bien correspond au lot n°5 et offre une surface totale d'environ 237 m².
DESCRIPTIF DU LOCAL:
Partie activités/stockage :
- Surface : 139 m²
- Accès : porte sectionnelle motorisée de 4 m x 3,50 m
Mezzanine (R+1) :
- Surface : 98 m²
- Aménagements : espace kitchenette, bureau, et zone de stockage supplémentaire
Équipements :
- Fibre optique
- Sanitaires et kitchenette
- Alimentation électrique en triphasé
- Raccordement au gaz existant
- Système de climatisation réversible
- Parking gratuit
- Site clos et sécurisé
Conditions de location :
- Bail commercial 3/6/9 ans
- Loyer annuel HT-HC : 25 200 Euros (soit 2 100 Euros HT par mois)
- Taxe Foncière : 1 944 / an
- Régime Fiscale : Soumis à TVA 20%
- Périodicité des paiements : Mensuelle et d'avance
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC
- Honoraires d'agence charge preneur : 15 % du loyer annuel HT-HC
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
25.200 Euros/an HTHC
1.944 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Disponibilité |
| Local d'activités | 237 | 25200 | 1944 | Immédiate |
Accès routiers
N20, A6, A10, N104
Desserte transports
RER C
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
