Local d'activite à Louer de 640m² à Bretigny-sur-orge - Réf. 91.0761
Présenté par ORPI IMMO ENTRE PRO
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
ORPI PRO vous propose à la location un local d'activités fonctionnel et modulable, idéalement situé dans une zone d'activités dynamique de Brétigny-sur-Orge, facilement accessible par les axes routiers.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 640 m² comprenant :
- 490 m² en RDC : espace idéal pour le stockage ou des activités industrielles
- 150 m² de bureaux en mezzanine (R+1), lumineux et fonctionnels
- Un parking privatif d'environ 280 m² à l'avant du bâtiment
Possibilité de division en 2 lots distincts de 203 m² et 423 m²
Activité non autorisée : toute activité liée au domaine de l'automobile.
Conditions financières :
- Loyer annuel HT-HC : 83 840 Euros (soit 6 986 Euros / mois)
- Régime Fiscal du loyer : Soumis à TVA (20%)
- Provisions sur charges : 461 Euros / mois (Taxe foncière)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
- Honoraires d'agence charge preneur : 30% du loyer annuel HT HC
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
83.840 Euros/an HTHC
5.543 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Disponibilité |
| Local d'activités | 640 | 83840 | 5542 | Immédiate |
Accès routiers
N104 N20
Desserte transports
RER C BRETIGNY-SUR-ORGE
BUS LIGNE 4531
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
De 510 m² à 1972 m² - Dispo. 12 mois après accord
LOCAL D'ACTIVITE
91220, BRETIGNY SUR ORGE
91_000147
