Local d'activite à Louer de 670m² à Morangis - Réf. 91.0765
Présenté par ORPI IMMO ENTRE PRO
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Description
Immo Entre Pro vous propose à la location un local situé à Morangis de 670 m², récemment rénové, offrant des prestations idéales pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage.
Caractéristiques principales :Surface du lot : 670 m²
Loyer annuel HT HC : 60 300 Euros
Charges annuelles HT : 16 750 Euros
Taxe foncière annuelle HT : 10 251 Euros
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Hauteur libre : de 6,4 m à 8,1 m
Accès véhicules : rideau métallique motorisé (4,5 x 4,7 m)
Accès piéton séparé
Locaux débarrassés, décloisonnés et nettoyés
Mise en peinture blanche sur 3 m de hauteur
Éclairages LED installés
Création d'un espace cuisine, de sanitaires et d'une mezzanine avec espace archives / rangement
Des bureaux vacants sont disponibles à la location dans l'immeuble, en complément du lot principal.
Modalités du bail :Type de bail : Bail commercial 3/6/9
Garantie : 3 mois de loyer minimum, selon la solidité du dossier
Indice de révision : ILAT (Indice des Loyers des Activités Tertiaires)
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
60.300 Euros/an HTHC
10.251 Euros/an
Nous consulter
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Disponibilité |
| Lot 2 | RDC | Activités | 679 m² | 90Euros/m² HT HC | 25Euros/m²/an HT | Immédiate |
Accès routiers
Accès routiers : A6, N7
Desserte transports
Desserte (transports) : BUS, Orly à 15min
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
