Entrepot à Louer à partir de 4.272m² à Les Ulis - Réf. 91.0908
Présenté par ORPI IMMO ENTRE PRO
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Description
Immo Entre Pro vous propose à la location à Courtaboeuf des cellules de logistique idéalement situées aux pieds de l'autoroute A10.
Surfaces disponibles
Activité : 7 652 m² Bureaux : 925 m²Total : 8 577 m²Caractéristiques techniques
- 4 portes de plain-pied
- 18 portes à quai
- 56 places de stationnement
- Hauteur logistique (adaptée aux activités de stockage)
- Site clos
Conditions financières
- Bail commercial 3 / 6 / 9 type investisseur
- Loyer : 140 Euros / m² / an HT HC
- Charges communes estimatives : 10,5 Euros / m² / an
- TF / TB / TASS : 14,5 Euros / m² / an
- Assurance : 2 Euros / m² / an
- Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
ICPE
- 1510 Enregistrement
- 1530 Déclaration
- 2925 Déclaration
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
598.080 Euros/an HTHC (140 Euros/m2/an HTHC)
124.366 Euros/an
Surfaces proposées
Surface totale de 8577 m²
Accès routiers
Accès routiers : A10, N104, A6
Desserte transports
Orly à 20 min
