Description
Opportunité Rare Terrain à bâtir pour siège social ou local d'activité
ORPIPRO vous présente en exclusivité un terrain exceptionnel destiné à la construction d'un bâtiment indépendant idéal pour implanter votre futur siège social, showroom, activité artisanale, PME ou entreprise de services.
Un emplacement stratégique et ultra-visibleSitué directement sur la Nationale 20, à Ballainvilliers, cet emplacement bénéficie d'une exposition premium sur un axe à très fort trafic, garantissant visibilité, accessibilité et attractivité commerciale.
✅ Accès immédiat à la N20
✅ Proximité immédiate du centre commercial Carrefour Ville-du-Bois
✅ Liaison rapide vers :
A6 / A10
Francilienne N104
Massy, Évry, Paris
L'un des meilleurs emplacements du secteur pour une implantation professionnelle durable !
Caractéristiques du terrainSuperficie totale : 3 000 m²
Terrain indépendant, idéal pour un projet unique et valorisant
Adapté aux entreprises recherchant autonomie, image et fonctionnalité
Un permis de construire accepté le 5 avril 2024 prévoit :
🏗 1 668 m² de surface de plancher
🏢 Sur 2 niveaux
📁 Conception moderne et fonctionnelle
⏱ Vous pouvez démarrer immédiatement !
✨ Visibilité incomparable
✨ Adresse professionnelle valorisante
✨ Accès routier stratégique pour clients, fournisseurs et salariés
✨ Rareté de l'offre dans le secteur
✨ Aucun délai administratif : projet prêt à lancer !
✔ PME et ETI
✔ Activités artisanales organisées
✔ Bureaux + stockage
✔ Showroom / démonstration
✔ Entreprise en croissance recherchant independence et image
Démarrez votre projet IMMEDIATEMENT !!
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
1.300.000 Euros HT F.A.I
Surfaces proposées
Surface Terrain : 3029m²
