VILLEBON 2 IMMOBILIER - Local d'activite à Louer de 62m² à PALAISEAU - Produit 91.0974

Description

Saisissez l'opportunité d'installer votre activité au coeur de Palaiseau.

Ce local en rez-de-chaussée, entièrement aux normes PMR , offre une configuration idéale pour les professions libérales et de santé.

🏥 UN ESPACE PRÊT À L'EMPLOI D'une surface totale d'environ 62 m² , ces locaux se composent de deux grandes salles de soin complétement équipées avec scialytiques , d'une salle d'attente avec un secrétariat , d'une salle de bains et d'une cuisine équipée en mezzanine. Le bien inclut également deux places de parking.

🎯 DESTINATIONS AUTORISÉES Les locaux seront loués à usage de commerce pour les activités suivantes : cabinet médical, paramédical ou dentaire , soins à la personne ou esthétique.

💰 CONDITIONS FINANCIÈRES Le loyer annuel est de 33 600 Euros Hors Taxes (sans TVA) , payable d'avance au début de chaque mois. Le preneur n'acquittera pas de charges locatives mensuelles mais devra rembourser la taxe foncière au bailleur chaque année.

Le dépôt de garantie s'élève à 8 400 Euros.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr