VILLEBON 2 IMMOBILIER - Local commercial à Vendre de 101m² à GIF-SUR-YVETTE - Produit 91.0985

Description

Orpi PRO vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier polyvalent, idéalement situé en plein coeur de Gif-sur-Yvette (91190).

Anciennement exploité pour une activité de soins et d'esthétique, ce bien de 101,05 m² offre une configuration optimale sur plusieurs niveaux pour accueillir votre future activité professionnelle ou vos bureaux.

🏢 Descriptif des surfaces :

Le bâtiment se décompose comme suit :

Rez-de-chaussée : Un espace accueil/boutique de 14,48 m², un bureau de 11,40 m² et des sanitaires.
1er Étage : Un palier desservant 3 pièces lumineuses (de 6,2m² à 10,10 m²) et des WC.
Combles : Une salle de repos de 15m² environ.
Sous-sol aménagé : Un espace bien-être comprenant un hammam (10,90 m²) et une salle de soin (9,21 m²).

🌟 Les points forts :

Emplacement stratégique : Situé dans un secteur dynamique de Gif-sur-Yvette.
Aménagements de qualité : Locaux déjà équipés pour des activités de services ou de soins.
Disponibilité : Le bien sera vendu libre de toute occupation.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! 📞 01 84 00 08 00 📧 villebon2@orpi.com

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr