Local commercial à Louer de 46m² à Villebon-sur-yvette - Réf. 91.1010
Présenté par ORPI IMMO ENTRE PRO
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Description
Orpi Pro Immo-entre-Pro vous propose d'implantez votre activité dans un local visible et fonctionnel, idéalement situé à Villebon-sur-Yvette.
Ce local bénéficie d'une large vitrine en angle, offrant une excellente exposition et une belle luminosité naturelle pour valoriser votre activité.
Un espace prêt à l'emploi
- Surface de 46 m² entièrement de plain-pied
- Plateau principal lumineux et modulable
- Espace réserve / stockage
- Sanitaires privatifs
- Accès direct depuis l'extérieur
- Peinture de l'ensemble du local récemment refaite
Accessibilité & confort
- Accès PMR avec rampe
- Stationnement facile sur le côté du local
- Environnement mixte (résidentiel et passage)
Activités idéales :
Professions libérales, bureaux, services, commerce de proximité (hors restauration nécessitant extraction).
Conditions locatives :
- Loyer mensuel : 900 Euros
- Non soumis à TVA
- Paiement mensuel
- Dépôt de garantie : 1 800 Euros (2 mois de loyer)
- Honoraires agence : 2 700 Euros HT à la charge du preneur (+ TVA en vigueur)
Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
10.800 Euros/an HC
3.240 Euros TTC à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 46 m²
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (237 kWhep/m²/an)
GES : B (6 kgeqCO2/m²/an)
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