Description

Montlhéry centre, Local professionnel d'angle de 68 m², 4 espaces de travail distincts.

À proximité immédiate du centre de Montlhéry et des transports, local professionnel de 68 m² environ situé en rez-de-chaussée d'une copropriété.

Bénéficiant d'une implantation en angle et d'environ 12 mètres de vitrines, il comprend un espace principal avec accueil, trois salles de consultation, un bureau, un sanitaire privatif, un espace kitchenette et un local technique.

Le local est actuellement aménagé pour une activité paramédicale et peut également accueillir des professions libérales, une agence ou une activité tertiaire, sous réserve des autorisations nécessaires.

Disponible à compter de novembre 2026. Visites possibles dès maintenant sur rendez-vous.

Les locaux sont en bon état d'usage, avec carrelage au sol, faux plafond, éclairage intégré et chauffage électrique.

Bien libre de toute occupation au jour de la vente.

Prix de vente : 195 000 Euros net vendeur
Honoraires agence : 6 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

195.000 Euros NET VENDEUR
1.239 Euros/an
7 % TTC à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface totale de 68 m²

Accès routiers

N20
N104

Desserte transports

arrêt le plus proche du bien est « Place de l'Europe », à environ 120 m (2 min à pied).
RER
Pas de gare à Montlhéry. La plus proche est la gare de Saint-Michel-sur-Orge (RER C), à ~3 km du centre (≈ 10 min en bus ou en voiture)