Local commercial à Louer de 171m² à Rueil-malmaison - Réf. 92.0005
Présenté par ELIA TRANSAC
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Au coeur d'un environnement dynamique et en plein développement, au sein de l'éco-quartier de l'Arsenal à Rueil-Malmaison, découvrez ce local commercial d'une surface de 171 m², parfaitement adapté à une activité de restauration ou à tout concept nécessitant visibilité et flux.
Situé dans un quartier neuf mêlant logements, bureaux et équipements publics, bénéficiant à terme de plus de 2 100 logements et d'une véritable vie de quartier, ce local offre un fort potentiel de développement.
Caractéristiques :
- Surface : 171 m²
- Local livré brut de béton, fluides en attente, clos couvert
- Extraction possible / existante idéal restauration
- Terrasse exploitable
- Belle visibilité et emplacement stratégique
- Environnement commerçant en devenir (mix alimentaire, services, restauration)
Atouts :
- Quartier en pleine expansion avec une forte densité résidentielle
- Proximité immédiate d'équipements (écoles, centre médical, infrastructures sportives)
- Clientèle locale et captive + flux en développement
Conditions :
- Dossier solide exigé
- Garantie bancaire demandée
Une opportunité rare pour implanter un concept de restauration ou une activité qualitative au sein d'un quartier moderne et attractif.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
59.850 Euros/an HT
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 171 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
