Local d'activite à Louer à partir de 954m² à Nanterre - Réf. 92.0014
Présenté par CEGEREM
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Description
CEGEREM vous propose, au sein d'un parc urbain qui profite d'un accès direct au Parc départemental du Chemin de l'île, une opportunité unique au pied de La Défense, au carrefour de l'A86 et de l'A14.
Ce site comble le manque de locaux d'activités dans cette partie de l'agglomération parisienne.
Aménagement cyclable :
- Vélib'
- Voies cyclables urbaines et sur le site
Nous vous proposons un bâtiment indépendant en R+2 de 2 046 m2 ainsi décomposé :
- 1460 m2 de bureaux
- 5486 m2 d'activité
- 25 places de parking
- Possibilité de divisé le bâtiment en 2 lots (954 m2 et 1 089 m2)
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
209.880 Euros/an HTHC (220 Euros/m2/an HTHC)
30.690 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 2046 m²
Accès routiers
A14
A86
Desserte transports
Bus : Lignes :304, 259,378
RER A NANTERRE UNIVERSITE
Transilien ligne L, Nanterre Université
Prestations - Equipements
- Escalier permettant d'accéder au toit terrasse
- Toiture végétalisée pour les zones non accessibles
- Garde-corps métallique
- Platelage en bois composite
- Terrasse :
- Possibilité d'ajouter une extraction en toiture
- fourreaux en attente pour l'installation de la fibre et de bornes de recharge de véhicules électriques
- 1 compteur privatif triphasé;
- Structure poteau, poutre, et planchers en béton
- Hauteur sous plancher : 4,2 m
- Portes plain-pied : 1
- Charge au sol : 1T/ m²
- Courant fort
- Fibre optique
- Accès plain-pied
- Hauteur sous poutre : 3,6 m
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
