Local d'activite à Louer de 1.832m² à Nanterre - Réf. 92.0016
Présenté par CEGEREM
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Description
CEGEREM vous propose, au sein d'un parc urbain qui profite d'un accès direct au Parc départemental du Chemin de l'île, une opportunité unique au pied de La Défense, au carrefour de l'A86 et de l'A14.
Ce site comble le manque de locaux d'activités dans cette partie de l'agglomération parisienne.
Aménagement cyclable :
- Vélib'
- Voies cyclables urbaines et sur le site
Nous vous proposons un bâtiment indépendant en R+1 de 1 832 m2 ainsi décomposé :
- 759 m2 de bureaux
- 1 073 m2 d'activité
- 23 places de parking
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
403.040 Euros/an HTHC
27.480 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 1832 m²
Accès routiers
A14
A86
Desserte transports
Bus : Lignes :304, 259,378
RER A NANTERRE UNIVERSITE
Transilien ligne L, Nanterre Université
Prestations - Equipements
- Electricité : 1 compteur privatif triphasé
- Fibre optique : fourreaux privatifs en attente
- Locaux pré équipés de fourreaux en attente pour l'installation de bornes de recharge de véhi
- Structure poteau, poutre, et planchers en béton
- HSP : 3,6 m sous poutre et 4,2 m sous plancher
- Décoration soignée dans les zones d'accueil et de sanitaires
- ACTIVITE :
- Eclairages Led suspendus 300 lux
- Sol PVC Liberty dans les zones de cuisine
- Sol moquette Miliken dans les espaces de bureaux
- Traitement en chaud et en froid des locaux par un système de climatisation intégré aux zones de cir
- Structure poteau, poutre, et planchers en bois
- Menuiseries extérieur en Alu
- HSP : 3,00 m sous le CLT apparent
- BUREAUX :
- Aérothermes électriques
- Eclairage par luminaires LED
- Fibre optique
- Courant fort
- Charge au sol : 1T/ m²
- Portes plain-pied : 1
- Accès plain-pied
- Hauteur sous poutre : 3,6 m
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
