WIT - Local d'activite à Louer de 620m² à AUBERVILLIERS - Produit 93.0053

Description

Le cabinet WIT Immobilier vous propose à la location un local d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 620 m², situé au sein d'un site clos et sécurisé (vidéosurveillance, portails Intratone, digicode).

Le bien dispose de 5 emplacements de stationnement en sous-sol ainsi que d'une aire de déchargement située devant la porte sectionnelle. Le local est équipé d'une porte sectionnelle de 3 x 3,5 m et de deux accès piétons. La charge au sol est de 800 kg/m². Lumineux et traversant, il bénéficie de nombreuses ouvertures et comprend un bureau en mezzanine ainsi que des sanitaires privatifs.

Idéalement situé, le bien offre un excellent accès routier à seulement 1,5 km des Portes de Paris, 19 km de l'aéroport Roissy CDG et 26 km de l'aéroport Paris-Orly. Il est également très bien desservi par les transports en commun avec la ligne 7 du métro « Aubervilliers Pantin (4 Chemins) » accessible en 6 minutes à pied, ainsi que les lignes de bus 150, 152, 170, 249, 330 et N42 à moins de 5 minutes à pied. Une station Vélib est située au pied de l'immeuble.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter au 01.83.83.44.38.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

86.800 Euros/an HTHC
11.563 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

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Accès routiers

1,5 km des Portes de Paris
19 km de l'aéroport Roissy CDG
26 km de l'aéroport Paris-Orly

Desserte transports

Métro 7 « Aubervilliers Pantin (4 Chemins) » à 6 min à
pied
Bus 150, 152, 170, 249, 330 et N42 à moins de 5 min à
pied
Station VELIB au pied de l'immeuble