Local d'activite à Louer de 1.388m² à Aulnay-sous-bois - Réf. 93.0058
Présenté par AVISON YOUNG
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Description
Avison Young vous propose à la location une cellule d'activité située à Aulnay sous Bois.
Idéalement situé à proximité immédiate des autoroute A3 et N2 ainsi que de la future ligne 16 du Grand Paris, reliant Aulnay à Saint Denis en 11 min, La Défense en 25 min, Noisy-Champs en 8 min.
Caractéristique technique de la cellule
Porte sectionnelle 3 m x 3,50 mht
Hauteur sous plafond RDC : 6,5 m
Charge au sol RDC : 3 tonnes/m²
Charge au sol mezzanine : 350 kg/m²
Je suis à votre disposition pour tout complément d'information.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
194.320 Euros/an HT
18.044 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Activité | Bureaux | Surface totale | Loyer annuel | Parkings |
| B1 | 369 m² | 97 m² | 466 m² | 65 240 Euros | 6 |
| C5 | 224 m² | 66 m² | 290 m² | 40 600 Euros | 3 |
| D15 | 79 m² | 237 m² | 316 m² | 44 240 Euros | 4 |
| D16 | 79 m² | 237 m² | 316 m² | 44 240 Euros | 4 |
Accès routiers
Accès routiers :
A1 à 3 minutes (accès direct Paris / Roissy-CDG)
A3 à 5 minutes
A104 (La Francilienne) à 7 minutes
N370 à proximité immédiate
Accès rapide à la N2 vers Paris
🧭 Temps d'accès estimés :
Paris (Porte de la Villette) → ~20 min
Roissy-CDG → ~15 min
Le Bourget → ~10 min
Bobigny → ~15 min
Desserte transports
Transports en commun :
RER B Gare d'Aulnay-sous-Bois à ~10 min en voiture
Bus à proximité immédiate (réseau RATP et TRA) : lignes 627, 616, 617
Futur métro ligne 16 (Grand Paris Express) station Aulnay prévue à terme (en développement)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
